Beste Lage in Königsdorf || Moderner Bungalow || Garage & Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das modernes Design, Helligkeit und Exklusivität vereint? Dann könnte diese Immobilie in bester Lage von Königsdorf genau das Richtige für Sie sein. Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für zeitgemäßes und luxuriöses Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete, moderne Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf die angrenzende, großzügige Terrasse. Hier genießen Sie nicht nur im Sommer die Natur direkt vor Ihrer Tür. Auch in der kalten Jahreszeit sorgt der moderne Kamin im Wohnbereich mit seiner dreiseitigen Glastür für behagliche Stunden in gemütlicher Atmosphäre. Das Schlafzimmer befindet sich im linken Flügel des Hauses und steht ganz im Zeichen des puren Luxus und der Privatsphäre. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie ein elegantes Ankleidezimmer sowie das exklusive Badezimmer en Suite, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt und Ihnen ein ganz persönliches Wellness-Erlebnis bietet. Ein weiteres Highlight ist das separate, helle Gäste-Bad mit Dusche. Für Gäste oder Home-Office stehen ein einladendes Gästezimmer sowie ein geräumiges Büro zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich die Garage direkt am Haus und ist durch den Hauswirtschaftsraum erreichbar. Die moderne technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine automatische Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima, die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in jedem Raum, elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre und die integrierte Videosprechanlage gewährleistet eine sichere und bequeme Kommunikation. Der Außenbereich überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse und gepflegtem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es beim gemütlichen Grillen an lauen Sommerabenden oder einfach nur beim Entspannen im Grünen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Das Beste in Kürze: - Beste Lage von Frechen-Königsdorf - Durchdachter, moderner Grundriss für maximalen Wohnkomfort - Lichtdurchflutete Räume dank Bodentiefer Fenster im Wohnbereich - Exklusive Einbauküche, im Mietpreis inkludiert - Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche - Tageslicht Gäste-Bad mit Dusche - Hochwertiges Echtholz Parkett in allen Räumen - Voll ausgestattetes separates Ankleidezimmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für angenehmes Raumklima - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Exklusive, private großzügige Terrasse - Integrierte Deckenbeleuchtung - Videosprechanlage gewährleistet eine sichere Kommunikation - Einzelgarage mit elektrischem Tor direkt am Haus +++ WICHTIG +++ Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können. Hierzu zählen - die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate, - Schufa-Auskunft, - genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird - sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer
Lage
Der Bungalow in Frechen-Königsdorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Kölner Innenstadt. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung: Die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Aachen, und der Bahnhof Frechen-Königsdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort bringen die S-Bahn-Linien S12 und S13 Pendler in rund 15 Minuten direkt ins Kölner Zentrum und in die umliegenden Städte. In Königsdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für ein vielseitiges Angebot und machen die Nahversorgung komfortabel. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Königsdorfer Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bietet eine schöne Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, und das Freibad in Frechen sorgt in den Sommermonaten für erfrischende Abwechslung. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, da einige der besten Golfplätze der Region schnell erreichbar sind und abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten bieten. Zusammengefasst bietet der Bungalow in Frechen-Königsdorf eine perfekte Balance aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, urbaner Anbindung, umfassender Nahversorgung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – eine hervorragende Wahl für Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt genießen.
Sonstiges
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