Beste Lage in Wohldorf- Ohlstedt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot.
Auf einem über 3.300 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines 2- geschossigen Eigenheimes als individuelle Planung an.
Je nach Bauherren- Wunsch könnten Wohnflächen von bis zu 900 m² realisiert werden.
Die Gesamtbaukosten für Grundstückserwerb, Herstellung des individuell geplanten Eigenheimes und der Hausanschluss- und sonstigen Baunebenkosten werden in der Größenordnung ab 4 Millionen Euro liegen ( abhängig von der individuellen Hausgröße )
Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus.
Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ihnen in Verbindung setzen um z.B. einen Finanzierungsnachweis zu prüfen und eine Verschwiegenheitserklärung mit Ihnen zu vereinbaren.
Ausstattung
Je nach Bauherrenwunsch könnte die Ausstattung wie folgt sein :
- Verblendfassade und Design- Dacheindeckung
alternativ
- Putzfassade und Flachdach
- Regenrinnen und Fallrohre in anthrazit
- umfangreiche Elektroinstallationen
- umfangreiche hochwertige Fliesenarbeiten
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Luftwasser- Wärmepumpe mit integrierter
zentraler kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Top Sanitärobjekte, u.a. Unterputzarmaturen, sowie
Kopfbrausen und Edelstahl- Rinneneinläufe in den Duschen
- Hauseingangstür in Holz Sicherheitsverriegelung
- Kunstoff- Fenster mit 3- fach Isolier-Verglasung und farbiger Folierung
Ug= 0,5 und Sicherheitsbeschlagstechnik
- bodentiefe Fenster im DG mit Absturzgeländer aus Glas
- Malerarbeiten einschließlich Malervlies
- Endreinigung
- DEKRA Prüfbescheinigung
- siehe auch unsere Baubeschreibung 2024
www.BreyerundSeckbau.de
Lage
Hamburg Walddörfer
Wohldorf- Ohlstedt
Beste Lage
Südausrichtung
Sonstiges
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis
- Grundstücksräumung vom Altbestand
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.
- PV- Anlage gemäß Vorgabe der Stadt Hamburg
-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –
ACHTUNG :
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortet
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung