Beste Lage München-Solln, absolut ruhig, z.Zt.vermietet, aus Familienbesitz, Doppelgarage, gut verm.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aus Familienbesitz wird diese 1954 konventionell gebaute Haus mit Doppelgarage verkauft. Der Gesamtzustand ist dem Alter entsprechend als gut zu bezeichnen. Bad und Gäste-WC wurden neu renoviert. Großzügige Gestaltung des Erdgeschoßes mit großem Wohnzimmer, Büro, offener Küche mit offenem Eßbereich und Blick in den Garten. Gäste-WC. Im Obergeschoß welches teilweise Dachschrägen aufweist befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Über eine Schubtreppe gelangt man in den Speicher. Hier ist die Biberschwanzeindeckung sichtbar (Kaltdach). Das Anwesen ist voll unterkellert, auch teilweise beheizbar. Ein kleines Bad mit Dusche befindet sich hier.
Ausstattung
Der Keller ist betoniert, Ziegelmauern, Verbundglasfenster aus Holz, im Erdgeschoß Fischgrätparkett aus Eiche sowie Fliesenböden. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Die Heizkörper sind aus der Zeit. Im Obergeschoß Eichenholzparkett. Begehbare Ankleide neben dem Elternschlafzimmer. Der Fitnessraum im Keller ist beheizbar. Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 1990, geschweißter Öltank im Keller. Schöne Holztreppe ins Obergeschoß. Südgarten.
Lage
Absolut ruhige Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Überwiegend Eigentümer wohnen hier.
Sonstiges
Sonstiges Seit dem 15.3.2022 an eine junge Familie vermietet. Die Mieter wollen keine möblierten Räume aus ihrem persönlichen Umfeld im Internet veröffentlicht haben. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Selbstverständlich halten wir uns gerne daran. Die Indexmiete beträgt zur Zeit mtl. 3.201 € kalt. Besichtigung nach Vereinbarung möglich (mit größerem Vorlauf). Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen