Beste Lage und großes Grundstück - Mehrgenerationen-Haus - Mecklenburger Backstein

17159 Dargun

250.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17159 Dargun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
2.741 m2
Wohnfläche
165 m2
Etagenanzahl
1
Immobilienwert
Online-ID
770edf86-bea6-4465-9d50-864de8ef8924
Kauf­preis
250.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
401.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-02
Aus­stell­datum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das schöne Backsteinhaus, ein 2-Familien-/ Mehrgenerationenhaus, wurde ca. 1950 in Massivbauweise gebaut. Es hat 3 separate Eingänge und bietet großzügigen Raum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den geräumigen hellen Flur gelangt man jeweils separat in ein großes
Wohnzimmer mit Kamin, die Küche sowie ein weiteres Zimmer. Ein
barrierefreies großes Bad ist vom großen Küchenbereich zu betreten.
In der hinteren Haushälfte des EG befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem
Duschbad sowie einer Küchennische.
Weiterhin ist im EG die Ölheizung, welche vom Erwerber lt. GEG nach Kauf
ausgetauscht werden muss, untergebracht.
Über eine Treppe im Flur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Vom
oberen Flur gehen ein Schlafzimmer, 1 weiteres separates Zimmer sowie das
zweite große helle Gästezimmer mit offenem Küchenbereich sowie eigenem
Dusch-Bad ab.
Das Haus ist mit einem „Kriechkeller“ teilunterkellert.

Lage

Das Haus hat eine besondere Lage, ruhig gelegen, am Rand der Stadt, die alles zu bieten hat.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreicht.
Das große Grundstück ist wie geschaffen für die eigene Versorgung, den Gartenbau, Tierhaltung, Hobbys und Freizeit.
Und für Kinder ist es ein Paradies.

Sonstiges

Besonderes zur Nutzung Das Haus hat 3 separate Eingänge. Dies läßt eine Nutzung für Vermietung zu.

Das große Grundstück ist wie geschaffen für die eigene Versorgung, den Gartenbau, Tierhaltung, Hobbys und Freizeit. Besichtigungstermine ES FÄLLT KEINE KÄUFERPROVISION AN Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung