Beste Wohnlage: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sonthofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die über 100 m² sind aufgeteilt in: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Gaube, Schlafzimmer nach Norden, Wohnküche, zwei Bäder und zwei WCs. Dem Wohnzimmer ist ein Balkon mit freiem Bick nach Osten, Süden und Westen vorgelagert.
Im Jahre 1966 wurde das Anwesen aufwändig von Grund auf saniert und 2005 und 2008 die Wohnung modernisiert und auf den jetzigen Stand gebracht. Hier verbindet sich der Reiz eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.
Nebenräume: Zur Wohnung in dem solide gebautem Haus gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum. Ein ebenerdiger Abstellraum direkt neben dem Haus bietet Platz für Fahrrad, Kinderwagen etc. Im Waschraum im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Wohnraum: 18,49 m²; Schlafzimmer: 15,28 m²; Kinderzimmer 1: 13,95 m²; Kinderzimmer 2: 9,86 m²; Wohnküche: 14,99 m²; Diele/Garderobe: 12,86 m²; Bad 1: 4,30 m²; Bad 2: 2,73 m²; separates WC: 2,09 m²; Dachabseite: 2,24 m²; Südbalkon (7,10 m², zu 1/2 gerechnet): 3,55 m²
Ausstattung
Böden:
Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 + 2, Diele/Garderobe: Laminat in Holzoptik; Wohnküche: PVC; Bäder: Fliesen
Wände:
Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 + 2, Wohnküche, Diele/Garderobe: Raufaser; hell gestrichen; Bäder: raumhoch gefliest
Decken:
Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 + 2, Wohnküche, Diele/Garderobe: Raufaser; hell gestrichen; Bäder: Paneele in Holzoptik
Lage
In angenehmer, zentrumsnaher Lage von Sonthofen wurde um 1900 ein Wohnhaus mit 3 Einheiten in charmantem, individuellem Stil erbaut, der bis heute erhalten ist.
Bahnhof, Post, Die Geschäfte Sonthofens sowie die Fußgängerzone sind von hier leicht mit dem Fahrrad, aber auch gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN