Beste Wohnlage am Düsternbrooker Gehölz
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dreigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung / Tiefgarage. Nur 8 Wohneinheiten im Hause. Barrierearmer Zugang. Aufzuganlage. Abstellräume in den Wohnungen und im Kellergeschoss.
Fertigstellung ca. Dezember 2020.
Energieausweis: KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016: Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a). B.
Ausstattung
Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ca. 41,6 m². Balkon 50 %-Anteil, ca. 9 m². Schlafzimmer, ca. 12 m². Schlafzimmer, ca. 12,5 m². Abstellraum, ca. 3 m². Badezimmer, ca. 4 m². Diele, ca. 10 m². Badezimmer, ca. 8 m².
Wohnfläche: ca. 101 m².
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie der Pkw-Stellplatz Nr. 13.
Ausstattung:
Küchenblock SieMatic mit Bora-Kochfeld. Absaugung der Küchendämpfe nach unten. Vollbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank, Handtuchtrockner, Mückenschutzgitter, Mosaikfries, TV-Anschluss, Natursteinfensterbank. Gästebad: Barrierefreie Dusche mit Eckglastür, Unterschrank, WC, Waschbecken, Mosaikfries, Handtuchtrockner, heller Natursteinboden. In allen Räumen überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen, TV-Anschluss sowie Internet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur schwellenlos mit weiß satiniertem Eichenparkett belegt. Türen mit Sonderlackierung in bordeauxrot. Türgriffe silberfarben. Jedes Zimmer ist jeweils mit einem Fenster nebst Mückenschutzvlies ausgestattet. Sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Balkon mit ausfahrbarer, heller Sonnenschutzmarkise. Balkon mit Holzbelag und Außenwasserhahn. Sicherheitshaustür mit Video-Gegensprechanlage und Türöffner.
Lage
Die Wohnanlage steht in bester Lage des Villenstadtteils Düsternbrook direkt neben dem Hotel Kieler Kaufmann. Den Bewohnern eröffnet sich ein sehr schöner Ausblick auf die angrenzende Krusenkoppel und das Düsternbrooker Gehölz. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von hochwertigen Wohnungseigentumsanlagen und Einfamilienhäusern. Der Sportboothafen des Kieler Yachtclubs sowie die Uferpromenade Kiellinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um eine ausgesprochen beliebte und gesuchte Adressenlage.
Sonstiges
Sonstiges
Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft und ist nicht Bestandteil der Mietsache.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, die Miete beträgt € 80,00/mtl.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein