bestens ausgestattete 2 Zimmer in liebevoll restaurierter Altbauperle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Um 1900 gebaut, ist dieses wunderschöne Gründerzeithaus umfassend saniert und mit einem hoch modernen "Innenleben" versehen worden. Das Haus besticht durch klassischen Altbauflair und wird mit einer hochwertigen Ausstattung vielleicht zu Ihrem neuen zu Hause. Ab Anfang November 2024 ist der Einzug in die Wohnung möglich.
Ausstattung
Es erfolgte eine energetische, umfassende Sanierung nach KFW 151 Denkmal. Die Hauptwärmeversorgung für das Objekt kommt von einer Luftwärmepumpe. Das Objekt verfügt über moderne Fußbodenheizung, Gründerzeitfassade, hochwertige Fußböden ( Parkett, Feinsteinzeug ), gespachtelte Wände in Q3 Qualität, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Echtglas-Duschtrennwände, Busch-Jäger Schalter und Steckdosen, hochwertige Zimmertüren mit Edelstahlgarnituren. Im Schlafzimmer ist ein "begehbarer Kleiderschrank" integriert. Die sehr helle Wohnung befindet sich im EG des Seitenflügels. Zur Wohnung gehört ein 15 qm großer Balkon, der Morgens zum Frühstücken einlädt!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße (Sackgasse) ganz in der Nähe zum Buckauer Bahnhof. Auch Bus und Straßenbahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. Über die nahe gelegene Leipziger Straße ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto, oder auch dem Fahrrad in wenigen Minuten in der Magdeburger City. Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Bäcker, Apotheke, Supermarkt, etc.) zu erledigen. Viele Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf der Leipziger Straße, als auch in auf der nahe gelegenen Schönebecker Straße. Viele Restaurants und Gaststätten unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Mit dem Rad erreicht man in wenigen Minuten den sehr schönen Elberadweg, die Gruson Gewächshäuser, oder den Stadtpark. Die Infrastruktur ist hier bestens ausgebaut. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen zur Beantwortung von weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung!