Bestens vermietetes Appartement 200 m von S-Bahnhof Grafing-Bahnhof entfernt geleg. mit Tiefgarage

85567 Grafing

260.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85567 Grafing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f186e6d6-3b9f-46d2-a757-9fdd8157a187
Kauf­preis
260.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem 14 Parteienhaus wird ein Appartement im 1.Stock verkauft. Der Mieter würde gerne wohnen bleiben. Ein Südbalkon mit Markise ist vorhanden. Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten.

Ausstattung

Ölheizung von 2008, Südbalkon, Stäbchenparkett, innenliegendes Bad (hier kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden), Einbauküche gehört dem Mieter.

Lage

In nächster Nähe zum Bahnhof Grafing-Bahnhof gelegen. Nur 150 m Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Seit 1.8.1997 vermietet an alleinstehenden Herrn. mtl Kaltmiete inkl.TG 460 €, Nebenkostenvorauszahlung mtl. 90 €, zuletzt angepaßt am 1.6.2021
Wohngeld an Hausverwaltung mtl.157 € inkl.Rücklagenanteil.
Rücklagen per 31.12.2023 für diese Wohnung 1.189,78 €.
Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen