Bestlage Agnesviertel: einzigartiges Wohngefühl - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon-Oase und außergewöhnlichem Interieur

50670 Köln

1.600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50670 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6eeafb85-4e65-4758-ac50-d76dce9d7d50
Warm­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.5 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-14
Aus­stell­datum
15.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Heizungsart
Etagenheizung

Die 70 qm große 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Lage in einem Hinterhaus mit begrüntem Innenhof. Sie besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und ganz besonders durch ihre einzigartige Gestaltung. Jedes Zimmer ist mit sorgfältig ausgesuchten Möbelstücken, Farbgestaltung und besonderen Details hergerichtet. Kunstwerke, Designerlampen und andere individuelle Elemente, die stilvoll und harmonisch aufeinander abgestimmt sind und dem Charme vergangener Zeiten und der Moderne vereinen, erzeugen eine einzigartige Atmosphäre.

Die Wohnung ist voll möbliert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Der Balkon dient als entspannende Oase, die liebevoll mit Pflanzen und Dekorationen gestaltet ist.

Bitte beachten Sie, dass die Matratze (160x200) sowie Bettwaren und Handtücher vom Mieter selbst mitgebracht werden müssen.

Lage

Das Agnesviertel in Köln liegt im Stadtbezirk Innenstadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine historische Architektur aus. Es grenzt an die bekannten Viertel Neustadt-Nord, Neustadt-Süd und Altstadt-Nord. Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich hier einige kulturelle Einrichtungen wie das Rautenstrauch-Joest-Museum und die Kölner Oper. Die Nähe zum Rhein und zur Kölner Innenstadt macht das Agnesviertel zu einem beliebten Wohnviertel für Menschen jeden Alters. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.