Bestlage Altstadt Nauen - Ruhige und helle Wohnung im Stadtkern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im westlichen Berliner Spreckgürtel gelegen entwickelt sich Nauen seit einigen Jahren zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Berliner. Die Stadt Nauen mit Ihren ca. 18 000 Einwohnern liegt ca. 12 km vom westlichen Stadtrand Berlins entfernt. Mit der Regionalbahn fahren Sie vom nahen Bahnhof direkt bis ins Berliner Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie Nauen bequem über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 5. Unweit von Nauen fahren Sie auf die A 10 (Berliner Ring, Hamburg, Leipzig, Magdeburg) Hervorzuheben ist der besonders attraktive historische Stadtkern von Nauen. In den weiteren Jahren ist hier mit einer weiteren deutlichen Bevölkerungsentwicklung zu rechnen.
Ausstattung
Die Wohnung mit unverbauten Blick befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen denkmalgeschützten sanierten Wohnhauses, mit nur 4 Wohnungen im Hausaufgang, in der Markstraße, unmittelbar im historischen Stadtkern von Nauen gelegen. Die Wohnung hat eine Wohnküche und einen Wohn-/ Schlafraum, ein Bad mit WC/Dusche und Fenster sowie eine Abstellkammer. Einbauküche kann mitvermietet werden. Hinweis: Aufgrund der geringen Wohnungsgröße und Zimmeranzahl (2 Räume: 1 Wohnküche und 1 Wohn-/Schlafraum) ist die Wohnung am besten für einen Single-Haushalt geeignet. Die Fenster haben eine 2-fach Isolierverglasung. Eine Dachsanierung mit Wärmedämmung erfolgte im Jahr 2016. Aufgrund der zentralen Lage benötigen Sie kein Auto, da Sie alle Einrichtungen der Innenstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden bequem zu Fuß erreichen, ebenso den Regionalbahnhof und den Stadtbus. DIe Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung in der Wohnung, Baujahr 2023. Die Heizkosten sind durch den Mieter direkt an den Gasversorger zu entrichten.
Sonstiges
Besichtigung erfolgen nach Voranmeldung. Bitte nehmen Sie dazu Kontakt über das Kontaktformular der Anzeige auf.