Bestlage: attraktive Geschäftsräume
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ladenfläche in Bestlage
Objekt
Das Gebäude ist 1979 erbaut und verfügt über die baujahrtypische Ausstattung.
Die Handelsfläche ist mit bodentiefen Schaufensterflächen ausgestattet.
Die Fussböden sind mit Bodentanks für Energie und digitale Anschlüsse vorbereitet,
die Deckenhöhe ist variabel.
Ausstattung
Der Verkaufsraum hat eine Fläche von ca. 502 qm² und 2 ebenerdige Zugänge, der Eingang von der Verkaufspassage
ist barrierefrei. Die Sozial- und Nebenräume sind im Tiefgeschoss, der Zugang ist über Fahtrstuhl und Treppe möglich.
Die Personalräume haben Tageslicht und einen Innenhof, die Toiletten und Lagerräume sind über Flure erreichbar,
zudem können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die Ausstattung der Verkaufsfläche kann entsprechend
des Anforderungsprofils angepasst werden.
Lage
Die Verkaufsräume sind in einer Top-Citylage. Öffentliche Einrichtungen und Verkehrmittel sind in unmittelbarer Nähe,
Die Infrastruktur ist optimal; Autobahnanbindung zur A28/A31 sowie die Bundesstraßen B436/B70 sind kurz zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Endenergieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude
ausgestellt am: 01.09.2022
gültig bis: 31.08.2032
Baujahr des Gebäudes: 1979
Baujahr des Wärmeerzeuger: 2002
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 219,7 kWh/(m² * a)
Endenergieverbrauch Strom: 81,0 kWh/(m² * a)
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Nutzfläche: 500,00 m², beheizbare Fläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1