Bestlage Holzkirchen - attraktive Grundrissgestaltung, u.a. offenes Treppenhaus, 4 Schlafzi. im OG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vorweg:
Der hier gezeigte virtuelle 360° Rundgang ist eine real nicht existierende FIKTION.
Er stellt das EG des angebotenen EFHs nach, wie es nach einer Modernisierung aussehen könnte. Baulich wurde hierfür nur verändert:
- Entfernung der Wand zwischen der Küche und Essbereich
- Westterrasse wurde erweitert und erhielt einen eigenen Zugang
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den Istzustand - unrenoviert.
Wenn Sie größzügig und gleichzeitig individuell wohnen möchten, bietet dieses EFH von seinem Grundriss her ideale Veraussetzungen dafür.
Mittelpunkt des Hauses ist eine größzügige Diele (Grundriss) - offen zum Essbereich und offen zur Treppe ins OG und UG.
Weitere Fakten zum Objekt
- schön eingewachsenes Grundstück
- 4 (unterschiedlich große) Schlafräume im OG
- Balkon im OG (Zugang von zwei Räumen)
- großzügiger Hobbyraum im UG (nicht in der Wfl. enthalten)
- Einzelgarage
Ausstattung
Die Ausstattung ist noch bauzeittypisch.
Mit Renovierungs- und Modernisierungskosten ist zu rechnen.
Lage
Das von München südöstlich gelegene Holzkirchen (ca. 17.000 Einwohner) ist aus diesen Gründen eine begehrte Wohngegend:
- S-Bahnanschluss
- Haltestelle der Oberlandbahn (in ca. 35 Minuten am Marienplatz in München)
- Autobahn in wenigen Kilometern erreichbar
- gutes Schulangebot
- hervorragendes Freizeitangebot
Das Haus selbst liegt:
- westlich vom Marktplatz absolut ruhig
- in einer der begehrtesten Wohngegenden von Holzkirchen.
Sonstiges
Sonstiges
Haben Sie näheres Interesse?
Gerne lassen wir Ihnen zukommen
- ein sehr umfangreiches Lang-Exposé (u.a. Angaben zur genauen Lage, mit sämtlichen Grundrissen und vielen, weiteren Bildern - Istzustand UND Visualisierung nach Modernisierung)
SOWIE
- einen WEITEREN virtuellen 360° Panoramarundgang (Hier: ISTZUSTAND, innen und außen mit Standpunkten)
Wir, Hilger & Hilger Immobilien, sind seit über 30 Jahren Ihr adäquater, seriöser Ansprechpartner, falls Sie in Erwägung ziehen eine besondere Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös, für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Bitte Copyright von Hilger & Hilger Immobilien beachten:
Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von Hilger & Hilger Immobilien.
Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.
Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften der Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend. Es gelten im Übrigen unsere AGBs.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie