Bestlage im Lindenhof, vermietete 1 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, sep. Küche und Südloggia direkt am Rhein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Gelegenheit! Vermietete 1 Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit schöner Südloggia in Bestlage im Lindenhof zu verkaufen. Hochparterre. Den Waldpark direkt vor der Tür. Gepflegtes Mehrfamilienhaus, WEG seit 2004!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung. Vom Flur gelangt man in das nach Süden ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer mit schöner Loggia. Die Küche ist separat und bietet genügend Platz um einen kleinen Essbereich unterzubringen. Das
Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch, sowie Waschmaschinenplatz ausgestattet und wurde 2011 neu gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein weiterer Raum auf dem Speicher. Die Zentralheizung wird über das Fernwärmenetz der Stadt Mannheim versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral im Bad über einen Gas-Durchlauferhitzer.
Der zuverlässige Mieter bewohnt seit über 15 Jahren die Wohnung und zahlt aktuell 291 Euro Kaltmiete, das Hausgeld beträgt monatlich 150 Euro, darin sind auch schon die auf den Mieter umlagerfähigen Nebenkosten enthalten.
Lage
Direkt am Waldpark gelegen in Bestlage des Lindenhofs.
Sonstiges:
Nach Absprache mit dem Mieter kann die Wohnung jederzeit unter der Woche ab 19 Uhr oder samstags besichtigt werden.
Hofseite/Südseite
Sonstiges
Besichtigungstermine Die Wohnung ist seit über 15 Jahren an einen sehr guten Mieter vermietet. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Kaufinteresse einen Besichtigungstermin beim Mieter. Dies ist unter der Woche ab 19 Uhr und samstags möglich.