Bestlage - Kleines Schmuckstück in Charlottenburg
Kaufpreis
Zimmer
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Objektbeschreibung
Das Objekt Schlüterstraße 65 ist ein im Jahr 1996 modernisierter Altbau und befindet sich in einer zentralen Citylage des alten Westberlins. Bei der Schlüterstraße handelt es sich um eine traditionell gute Wohnadresse.
Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1895 errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie zwei Gartenhäuser. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 50 Wohn- und Teileigentumseinheiten.
Der Altbau strahlt einen besonderen Charme aus, der durch nostalgische Elemente, wie die Original-Holzdielenböden und die Deckenhöhen, hervorgehoben wird. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
Ausstattung
Zum Kauf steht eine bezugsfreie Einzimmerwohnung im vierten Obergeschoss des zweiten Seitenflügel mit weitem Blick in den ruhigen Hof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,73 m², verteilt auf ein großzügiges ("Berliner") Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur. Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst genutzt, jedoch dann geräumt übergeben.
Der Flur sowie das Berliner Zimmer sind mit Holzdielen versehen. Das Wannenbad ist hell verfliest mit weißen Badelementen. In der Küche ist heller PVC-Boden verlegt. Die Einbauschränke samt Kühlschrank sowie Waschmaschine und Geschirrspüler sollen in der Wohnung verbleiben.
Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung,
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Lage
Die Wohnanlage Schlüterstraße 65 liegt inmitten des pulsierenden Bezirks Charlottenburg, unweit des über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Savignyplatzes. In der Nähe befindet sich der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und seiner gastronomischen Vielfalt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So befindet sich z. B. der S-Bahnhof Savignyplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die Schlüterstraße und die nahe gelegene Kantstraße über diverse Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,35 m, 4 Etagen, modernisiert: 1996