Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbaukü., 3 Bädern, u. Sauna im Westen von Regensburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bestlage! Modernes 5,5-Zi.-Stadthaus mit Einbauküche, 3 Bädern, und Sauna im Westen von Regensburg
Ort: 93049 Regensburg
Lage: ca. 3 km westlich der Altstadt, Nähe Donaubogen
Baujahr: 2012
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 309 m²
Etage: UG + EG + OG + DG
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/offene Küche, Gäste-WC, Südterrasse, Windfang
OG: Kind, Büro, Bad mit Dusche, Südbalkon, Flur
DG: Schlafen mit Ankleide, Bad mit Dusche
UG: Gast/Büro, Patio, Sauna, Abstellraum, Vorratsraum, HWR, Flur
Böden: Ahorn-Stäbchen-Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Parken: 1 Garage + 1 Stellplatz
Bezug: freiwerdend auf Wunsch
Besonderheiten: - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)
Kaufpreis: 1.198.000 EUR
Lage
Dieses moderne Stadthaus befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobensten Wohngegend. der Stadt.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar.
Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Sonstiges
Besonderheiten
- Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im UG
- inkl. Bulthaupeinbauküche B1 mit Tepanyaki Feld,
Dampfgarer etc., NP 35.000 EUR
- 3 Bäder
- Kaminofen, Sauna, begehbarer Lichtschacht im Saunaraum -
Abschluss mit Sicherheitsglas
- Halogenspots überall, Gartenhaus
- Schreinertüren
- Überraumhöhe im DG
- bodentiefe Fenster
- Terrassendielen aus Massaranduba (schweres u. hartes Holz)
- Energiewert 88 kWh/(m²*a) (C)
Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.