BESTLAGE Nürnberg-Mögeldorf - Neuwertige Top-3-Zimmerwohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

90480 Nürnberg

670.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90480 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
152 m2
Immobilienwert
Online-ID
f9505fcf-502b-412a-a0a0-2acd03473874
Kauf­preis
670.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.4 kWhm2a
Gültig bis
2030-02-17
Aus­stell­datum
18.02.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einladende Raumgestaltung für anspruchsvolles Wohnen, Schlafzimmer mit Badezimmer (Suite), großes geräumiges Wohnzimmer mit offener integrierter hochwertiger Einbauküche, Wintergarten mit Fussbodenheizung. Büro/Gastezimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar. Gäste-WC mit integrierter Dusche. Abstellräume auf der Wohnetage und im Keller ebenfalls vorhanden. Hochwertige Einbauschränke runden das Raumprogramm ab.
Tiefgarage mit 2 großen Stellplätzen für standesgemäße Fahrzeuge vorhanden. Des weiteren ein schöner Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, der von allen Räumen erreichbar ist und im Sommer offenes Wohnen erlaubt.

Lage

BESTLAGE in Nürnberg-Mögeldorf Das Objekt ist für höchste Wohnansprüche geeignet. Im gesamten Wohnhaus leben 3 Parteien, jeweils auf einer Etage. Ruhiges und luxuriöses Wohnen direkt am Reichswald ist hier garantiert. Ein großzügiges Raumgefühl mit Zugang zum Garten von allen Räumen sorgt für gute Stimmung. Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Begehbare Duschen in Bad und Gäste-WC, geschmackvolle Einbauküche und 2 Tiefgaragenstellplätze (auch für größere Fahrzeuge geeignet) runden das Paket ab. Lagebeschreibung Bestlage direkt am Wald in Nürnberg-Mögeldorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Anschluß Richtung Autobahn und Innenstadt optimal. Gediegene und ruhige Nachbarschaft. Kurz: Wohnen für höchste Ansprüche.

Sonstiges

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung! Besichtigungstermine können individuell am besten unter 0176/84340018 vereinbart werden, gerne auch per E-Mail über Immowelt. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister