BESTLAGE ! WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE/KAMIN UND EINZELGARAGE ! SEHR RUHIG !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schöne, top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Kamin in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, in Bestlage von Burgwedel.
Die Wohnung weist keinerlei Reparaturstau auf.
IDEAL FÜR SINGLES, ODER 1 PÄRCHEN :-)
Sehr freundliche Nachbarschaft :-).
Raumaufteilung
EG mit 52 m2:
-Flurbereich
-grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse S/W mit Markise und einem kleinen Gartenhäuschen
-hochwertige sehr geschmackvolle Einbauküche mit Blick auf die Terrasse (im Kaufpreis enthalten)
-1 sehr schönes, voll modernisiertes, innenliegendes Gästebad mit Waschbecken und WC
Über eine Treppe geht es vom Erdgeschoss in das vollausgebaute Souterrain 53 m2:
-Flurbereich
-2 grosse Schlafzimmer mit ca. 20 m2 und Fenster, hier ist es im Sommer angenehm kühl :-)
-1 sehr schönes, modernisiertes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer Ausgang zum Treppenhaus und in den gegenüberliegenden, trockenen Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört.
Ebenfalls hier auf gleicher Ebene befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und einen abschließbaren Fahrradabstellraum.
Böden: hochwertiges Laminat in den Wohnräumen, Steinfliesen in grau im Flurbereich und in den Bädern.
Fenster: Edelholzfenster mit doppelter Isolierverglasung, im Wohnzimmer Terrassenschiebetür bodentief.
Gaszentralheizung: 2015 erneuert.
Durchlauferhitzer: 2019 neu.
Terrasse mit Aussensteckdosen.
Eine Einzelgarage mit Stromanschluss direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten).
Lage
Burgwedel.
Sehr gute Verkehrsverbindungen auf die verschiedenen BAB`s.
Fußläufig in die Innenstadt von Burgwedel. Schulen und Kindergärtenin unmittelbarer Nähe, sowie eine Bushaltestelle.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurant`s, etc. vor Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung, auch am Wochenende.
Gerne können Sie mich auch jederzeit anrufen: 0170-81 08 224.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis !
Ich freue mich auf Sie !
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: frei werdend