Bestlage zentral - sonniges Apartment, hochwertig möbliert

90409 Nürnberg

900,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90409 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
40 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2bfc9902-f060-4c39-88bf-bdfb0b71266c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2200
Warm­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-16
Aus­stell­datum
17.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2017

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein hochwertig eingerichtetes, gemütliches 1,5-Zimmer Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist mit ihren großen Fenstern im Wohn- Schlafzimmer hell und freundlich.
Das Apartment ist modern und sehr ansprechend ausgestattet. Hierbei wurde z. B. Wert gelegt auf geschmackvollen Eichen-Parkett, eine moderne Einbauküche und freundliche, helle Farbgebung bei den Möbeln.
Der freie Blick durch die sonnigen Süd-West Fenster rundet diese schöne Wohnung ab.

Ausstattung


Das Apartment umfasst ein gemütliches Schlafzimmer mit Futon-Bett und großem Kleiderschrank, einen freundlich-hellen Arbeitsplatz; ein modernes Designer-Bad mit extragroßer Regen-Dusche, WC und Waschtisch, eine behagliches Wohn-/Essecke mit Sofa und neuem Flachbild-Fernseher. Eine komplett ausgestattete, moderne Einbau-Küche gehört außerdem mit zur Wohnung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank sowie ein gemütlicher Sessel.
Ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschmaschinen befindet sich direkt im Haus.

Lage


Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs in bester zentraler Lage und ist dennoch angenehm ruhig durch die Ausrichtung ins Grüne hinein.
Die Gegend bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen,
Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Umgebung. Durch die zentrale Lage haben Sie eine gute Verkehrsanbindung, auch an das öffentliche Verkehrsnetz. Ganz in der Nähe befinden sich wunderschöne Grünflächen, wo man wunderbar radeln oder joggen kann.
Sie erreichen die Nürnberger Innenstadt, entweder mit
dem Rad oder auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. U-Bahn und Bus Haltestellen sind nur ca. 200 m entfernt

Sonstiges

Besichtigungstermine Vermietung von Privat ohne Maklerkaution.

Bitte gegen Sie Ihre Kontaktdaten in das Kontaktformular ein.

Individuelle Besichtigungstermine sind dann nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Selbstverständlich werden bei der Besichtigung sämtliche Corona-Hygiene-Regeln korrekt eingehalten.

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend