Bestzustand! 5 vermietete Eigentumswohnungen, in einem Sechsfamilienhaus, in zentr. Lage von Wegberg – Rath - Anhoven

41844 Wegberg

949.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41844 Wegberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Wohnfläche
410 m2
Immobilienwert
Online-ID
935a926a-86ba-4986-9c66-cbe1d9dde6f0
Kauf­preis
949.000,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Energieausweis ist in Bearbeitung

Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit.

Garage: 1
Stellplätze: 5


Aufteilung

Maisonette im EG / Souterrain: rechts ca. 120m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC,
3 Schlafzimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse

1. OG rechts ca. 73m²:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 1 Schlafzimmer, großer Balkon

1. OG links ca. 88m²:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer, großer Balkon

DG rechts ca 61m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon

DG links ca.75 m² :
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon


Ausstattung

Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bäder: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)


Sonstiges

Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall

Gas – Zentralheizung (ca. 2018)

Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen: ca. 37.200 € p.a.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.


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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!

Lage

Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.