Betongold in Inflationsreichen Zeiten-Kompakte Wohnung in gefragter Lage unweit der Hochschule Aalen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage in guter und zentraler Lage von Aalen ?!
Sie möchten ohne großen Aufwand in ein Immobilien- Investment investieren ?!
Sie suchen eine kompakte Wohnung für die Nutzung durch studierende Familienangehörige ?!
All diese und weitere Voraussetzungen erfüllt die hier zum Verkauf angebotene und kompakte Wohnungseinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Über wenig Stufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre und in ein helles Treppenhaus.
Im Erdgeschoss auf der linken Gebäudeseite befindet sich diese kompakte und helle Wohnungseinheit am Eck des Gebäudes gelegen.
Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in eine helle Diele.
Weiter gibt es:
- eine separate Tageslichtküche
- eine Duschbad
- einen großen Wohn- Ess- und Schlafbereich (welchen man bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen könnten)
- einen Balkon
Weiter gibt es:
- einen Kellerraum im UG
- einen eigenen KFZ- Außenstellplatz
Der aktuelle Mieter ist ruhig und zuverlässig und zahlt pünktlich seine Miete.
Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Seite.
Lage
Diese schöne und großzügige Wohnung liegt in Aalen
Hofherrnweiler in zentraler Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Schulen,
Kindergärten und eine gute Verfügbarkeit des öffentlichen
Nahverkehrs sind in dieser werthaltigen Lage vorhanden.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. mind. 6000 € zzgl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57% brutto
(mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé
genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig
Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Mieter
nur wenige Bilder veröffentlichen!
Haftung:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom
Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie
bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung
der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss
entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 89.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 11.2, Distanz zum Bus: 0.2