BETREUTES WOHNEN: 3 Zi + Südbalkon + EBK - Sicher & Selbstbestimmt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SENIOREN: Betreutes Wohnen mitten in Gärtringen - In der eigenen Wohnung selbstständig leben, aber mit Betreuung & Service für mehr Sicherheit & Erleichterung im Alltag. Es stehen noch weitere 2- & 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Helle, schöne & barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im OG mit privatem Süd Balkon für Sonnenanbeter & Frischluftliebhaber. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer und ein praktisches weiteres Zimmer, perfekt für mehr Platz und wenn Gäste oder die Kinder zu Besuch kommen. Das Badezimmer ist ideal für senioren zugeschnitten, mit großer bodengleicher Dusche (rollstuhlbefahrbar) und WM-Anschluss. Im hellen & toll geschnittene Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Einbauküche lässt es sich richtig Wohlfühlen. Von dort gelangt man dann auch auf den eignen Balkon. Service & Unterstützung in Ihrer Wohnung - Sorgenfrei im Alter ohne sich dabei in der Lebensgestaltung einschränken zu lassen. Die Betreuung und Serviceleistungen übernimmt der erfahrene Herrenberger Pflegedienst Pensum Med Mobil. Die entsprechenden Ansprechpartner befinden sich direkt im Erdgeschoss. Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus, Pflege- oder Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
Ausstattung
Einbauküche und PKW-Stellplatz: In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz mit Wallbox enthalten. Die Einbauküche bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Der PKW-Stellplatz ist nicht nur bequem und sicher, sondern verfügt auch über eine Wallbox, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei und machen die Wohnung besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Besichtigungen ab Januar 2025.
Lage
AM SCHÖNBUCHRAND ZWISCHEN HERRENBERG & BÖBLINGEN Das schöne Gärtringen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern alles was Sie benötigen. Am Rande des Schönbuchs gelegen überzeugt Gärtringen mit schöner Landschaft, viel Natur und jeder Menge Freizeitmöglichkeiten. Hinzu kommt die gute Nahversorgung und die ideale Verkehrsanbindung. Von der Neue Straße aus erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß den Ortskern und damit die meisten Güter des täglichen Bedarfs. Auch die nächstgelegene Bushaltstelle ist unmittelbar zu erreichen, sodass man nicht auf das Auto angewiesen ist. Die zentrale Lage: Neue Straße 1 in 71116 Gärtringen Frische Brötchen: ca. 190 m Bushaltestelle: ca. 210 m Supermarkt: ca. 750 m Ärztehaus: ca. 450 m Apotheke: ca. 750 m Bahnhof: ca. 1,2 km
Sonstiges
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten: Gesamte monatliche Nebenkosten: 330 EUR 1. Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): • Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. • Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel. • Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet. 2. Müllgebühren: • Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten. 3. Heizkosten: • Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. 4. Wasser- und Abwasserkosten: • Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. 5. Hausmeisterdienste: • Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist. Zusammenfassung: Von den gesamten monatlichen Nebenkosten entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen. Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!