Betreutes Wohnen in Backnang - Wohnstift am Berg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt im 3. OG des Gebäudes J II und hat 41,96 qm. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder Eigennutzung.
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Sonstiges
Wohnstift am Berg
Das Gebäude besteht auf 9 Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind.
In der Wohnanlage befinden sich 75 Wohneinheiten Betreutes Wohnen mit einer Wohnungsgröße von ca 32 bis 56 qm. Die Wohnanlage als auch die Wohnungen sind barrierefrei. Die Stockwerke werden über Aufzüge verbunden. Die Wohnungen eignen sich für Personen ab 65 Jahre und/oder jüngere Personen mit Einschränkungen.
Ab 01.01.2024 wird eine Tagespflege im Wohnstift gebaut und die Versorgung der Bewohner als auch Tagespflegegäste wird ambulant erfolgen
Eigennutzung - Vermietung
Die Wohnungen werden vermietet und auch eigengenutzt.
Bei der Vermietung liegt die Verzinsung aktuell zwischen 4,5% unf 5%
Aktuell werden mehrere Wohnungen zwischen 32 und 56 qm neu vermietet - teilweise ist auch ein Kauf möglich
Immobilienmanagement
Das Immobilienmanagement - Kauf - Verkauf- Verwaltug der gesamten Wohnanlage erfolgt über
Neumayer Immobilien + Hausverwaltung
Betreutes Wohnen / Pflegeheime
Moosweg 1
77728 Oppenau
[email protected]
www.neumayer-immobilien.de
Besichtigungstermine + Exposé
Für weitere Auskünfte als auch für die Übersendung des Exposé wenden Sie sich bitten an Markus Neumayer 07804-2652 oder [email protected]
Gerne können wir nach Abstimmung einen Besichtigungstermin ausmachen.
Grundbetreuungsvertrag
Mit dem Mietvertrag ist ein Betreuungs/Servicevertrag mit der DfM - Dienste für Menschen - abzuschließen. Die montalichen Kosten belaufen sich auf 130,00 für eine Person und 195,00 für zwei Personen.
Kauf/Verkauf - Vermiertung
Durch den Umbau sind aktuell mehrere Wohnungen im Angebot sowohl zur Vermietung als auch im Verkauf. Bei Interesse schreiben Sie uns oder rufen Sie an - gerne können wir Sie für den Kauf oder Miete vormerken
Beigefügte Fotos
Die Fotos zeigen verschiedene Räume in den momentan leerstehenden Wohnungen, die zum 01.01.2024 frei werden. Die Wohnungen werden renoviert und eine neue Einbauküche wird eingebaut
(zum Zeitpunkt der Aufnahmen noch nicht erfolgt)
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN