Betriebshof, bestehend aus Betriebsgebäude, Wartungs- und Pflegehalle, Abstellhalle und Tankstelle sucht neuen Betreiber!

02763 Zittau

Miete:
Preis auf Anfrage
1.108 - 16.239 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02763 Zittau
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
16.239 m2
Lagerfläche
4.151,5 m2
Fläche teilbar ab
1.108 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
41875955-4252-4c96-b832-d3ad9c0321db
Quelle
www.immowelt.de
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
109.3 kWhm2a
Wärmewert
151.5 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietet wird ein gepflegter und funktionierender Betriebshof, bebaut mit einem Gebäudeensemble, bestehend aus einer Fahrzeughalle, einer Pflege und Wartungshalle sowie einem Büro- und Personalgebäude, welcher bis Ende 2023 im vollen Betrieb war. Die 16.239m² Grundstücksfläche sind auf vier Flurstücken verteilt, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Im Büro- und Personalgebäude befinden sich zwei Mietwohnungen, welche vermietet sind. Ein Sanierungsstau besteht nicht, da in den letzten Jahren und auch derzeit laufende Instadhaltungen und Instandsetzungen erfolgt sind und erfolgen.

Bei der angegebenen Nutzfläche sind die Parkflächen und die Tankstelle nicht einbezogen.

Je nach Vereinbarung und Abstimmung kann der Betriebshof gemietet werden, wie er liegt und steht. Werkzeuge, Lagerbestände und Möbeliar könnten somit ebenfalls übernommen werden.
Verträge mit allen Versorgern wie z.B. Strom, Müll und die Straßenreinigung sind Sache der zukünftigen Mieter.

Ausstattung

Das Gebäudeensemble beinhaltet, nicht abschließend, folgende Ausstattungen:

- Büro- und Personalgebäude

o Büros

o zahlreiche geschlechtergetrennte Toiletten

o Semianarraum

o Aufenthaltsraum

o Bistro mit Speiseraum

o Umkleiden mit Waschräumen

o Lagerräume

o Elektroraum

o Heizungsraum

- Fahrzeughalle

o Tore mit Fernbedienung

o Absauganlage

o 14 Stellplätze

- Werkstattgebäude

o Grube

o Ersatzteillager

o Werkzeuge

o Öllager

o Tankstelle

o Waschanlage

o Reifenlager

o Heizungsanlage

o geschlechtergetrennte Toiletten

o Aufenthaltsraum mit Teeküche

o Büros

- Betriebsgelände

o Schrankensystem Einfahrt

o Stellplätze für Busse, Besucher und andere Fahrzeuge

o Garagen

Lage

Die Stadt Zittau liegt im Landkreis Görlitz und ist direkt am Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien gelegen. Ca. 25.000 Einwohner zählt die zweitgrößte Stadt im Landkreis Görlitz. Neben den Hochschulen von Zittau befindet sich auch das Internationale Hochschulinstitut, eine der Kleinsten staatlichen Universitäten Sachsens. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Museen, Bibliotheken, weitere öffentliche Einrichtungen und Veranstaltungsorten bietet die Kleinstadt ebenfalls. Im Nordwesten liegt das Oberlausitzer Bergland, im Südwesten, 2 km entfernt, liegt der Olbersdorfer See, ein sehr schön renaturierter, ehemaliger Tagebau, der heute ein begehrtes Freizeit- und Erholungsgebiet darstellt. Das Iser Gebirge in Polen und Tschechien gelegen ist Quellgebiet von Iser, Queis und Neiße. Die Anbindung zur Autobahn A4 ist durch die Bundesstraße B178 gegeben.

Sonstiges

sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung