Bevorzugte Lage

80992 München

15,00 €
pro Quadratmeter
399 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80992 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
399 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
eafe40ae-dbc5-45b4-9f49-ddc6892049a3
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-31
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2005

Bürofläche 3. OG, Bauteil B, Mieteinheit 3: ca. 399 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche und WC)

TG-Stellplätze: 4 Stück


Miete: € 15,00 / m²
Nebenkosten: € 3,00 / m²
TG-Stellplatz:€ 95,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Hochwertiger Teppichboden
Lüftungssystem
Elektrische Außenjalousien
Küche wird zur Nutzung überlassen
Einbauschränke werden zur Nutzung überlassen
Gardarobe vom Vormieter kann kostenfrei übernommen werden
Die Fläche wurde vor 10 Jahren komplett neu ausgebaut (Fußboden, Decke, Systemwände, Wasserversorgung, LED Beleuchtung, BUS-Steuerung, Einbauküche, EDV Verkabelung).
Im letzten Jahr wurde eine energetische Sanierung durchgeführt und die Fassade komplett getauscht.

Lage

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
U-Bahnlinie U1 (Georg-Brauchle-Ring / Westfriedhof) ca. 350 Meter vom Objekt entfernt
Haltestelle Trambahnlinie 20 in der Nähe
Gute Verbindung zur Autobahn A99 Nürnberg-Salzburg und zur A8 Stuttgart-München
Münchner Flughafen schnell mit dem PKW erreichbar (ca. 30 Minuten Fahrzeit)

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 399,00 m², modernisiert: 2005