bevorzugte Lage am Wiesengrund...gepflegtes MFH mit Südgrundstück

91056 Erlangen

795.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
214 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b97aac59-27eb-41de-b9fe-b01fd53ace92
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
3.714,95 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
296.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- massive Bauweise
- nach Süden ausgerichtetes Grundstück
- drei Wohneinheiten
- EG: 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
vermietet, Kaltmiete 458,85 € mtl. zzgl. 70 € Garagenmiete
- OG: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
vermietet, Kaltmiete 586,50 € mtl.
- DG: 2-Zimmer Wohnung
bezugsfrei
- Ölheizung 1986
- voll unterkellert
- Einzelgarage und Stellplatz

Lage

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern