Bevorzugte Lage: großzügige Büroräume im Trigon Büro-/ Praxisgebäude in FR-Süd
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügigen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude und bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung.
Die Büroflächen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Akustik sorgen. Zahlreiche Fenster durchfluten die Büros mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die teils hohen Decken verleihen den Räumen ein offenes und luftiges Raumgefühl, das Ihre Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen beeindrucken wird. Es gibt auch Räume mit abgehängten Decken, die sich perfekt für Telefonate oder ähnliche Tätigkeiten eignen. Diese Bereiche bieten eine ideale Akustik und sorgen für die nötige Ruhe und Privatsphäre, um ungestört arbeiten zu können.
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.
Zahlreiche Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage, ein einladender Eingangsbereich, moderne Aufzüge und helle Räume machen das Gebäude für Mieter und Ihre Kunden attraktiv.
Ausstattung
- 1. und 2. Obergeschoss
- Büroetage
- flexible Aufteilung
- Brüstungskanal mit EDV-Verkabelung - CAT 6
- 4 Stellplätze, in der hauseigene Tiefgarage
- Aufzug
- Verschattung vorhanden
Lage
Freiburg im Breisgau ist mit rund 230.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg, gelegen im Südwesten des Bundeslandes zwischen Schwarzwald und Rheingraben. Die französische Grenze ist nur 25 km entfernt, die Schweiz knapp 60 km.
Über die B31 / A5 ist Freiburg direkt an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Per Bahn besteht direkter Anschluss an die ICE-Strecke Basel - Mannheim.
Im südlichen Stadtteil St. Georgen gelegen, nur rund 2,5 km von der Innenstadt (Hauptbahnhof) entfernt und über die Lörracher Straße schnell zu erreichen. Durch die nur 100 m entfernte Bushaltestelle besteht auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Somit liegt das TRIGON Gebäude verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Innenstadt von Freiburg.
Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen und wird über drei Haupteingänge im Erdgeschoss erschlossen. Bauteil 1 verfügt über drei oberirdische Geschosse. Im Untergeschoss sind 104 Stellplätze, Technik- und Lagerflächen untergebracht. Drei weitere Stellplätze sind ebenerdig auf dem Grundstück vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbare Fläche
Büro 1. Obergeschoss ca. 297 m2
Büro 2. Obergeschoss ca. 328 m2
Büro 2. Obergeschoss ca. 557 m2
Stichworte
Gesamtfläche: 1.182,00 m², Büroteilfläche: 885,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 3.00
Sonstiges: Kabelkanäle