BEVORZUGTE LAGE | MODERNE LIEGENSCHAFT | ERDGESCHOSS | AUSREICHEND PARKPLÄTZE | VIDAN REAL ESTATE
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 2016. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die durch den großzügigen Raumschnitt offen und einladend wirkt. Aufgeteilt ist die Fläche in drei Räume, die allesamt über bodentiefe Fenster verfügen, die Sie auch nach außen treten lassen, sowie getrennte Damen und Herren-WCs und einen Abstellraum. Abgerundet wird das Mietangebot durch den ca. 60 m² großen Kellerraum sowie das vorteilhafte Stellplatzangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie fünf Außenstellplätzen.
Objekt
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 2016. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die durch den großzügigen Raumschnitt offen und einladend wirkt. Aufgeteilt ist die Fläche in drei Räume, die allesamt über bodentiefe Fenster verfügen, die Sie auch nach außen treten lassen, sowie getrennte Damen und Herren-WCs und einen Abstellraum. Abgerundet wird das Mietangebot durch den ca. 60 m² großen Kellerraum sowie das vorteilhafte Stellplatzangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie fünf Außenstellplätzen.
Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen Ihnen gerne die Räumlichkeiten näher vor.
Ausstattung
.Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe im Erdgeschoss
.neuwertiger Objektzustand
.normale Ausstattungsqualität
.4 Etagen
.Parkettboden sowie Fliesen
.Doppelverglaste bodentiefe Kunststofffenster
.außenliegender elektrischer Sonnenschutz
.Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
.LED-Beleuchtung
.getrennte Damen- u. Herren-WCs
.Personenaufzug
.Gegensprechanlage
.inkl. 60 m² Lagerfläche
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in nachgefragter Lage von Bensberg. Der beliebte Bergischer Gladbacher Stadtteil besticht durch seine vitale Fußgängerzone unterhalb des Schloßes mit zahlreichen Geschäften und Firmen die in in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft ansässig sind. Der Busbahnhof mit der KVB-Haltestelle der Linie 1 in Richtung Köln-Weiden ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Moitzfeld und Bergisch Gladbach/Bensberg der A4 in Richtung Köln und Siegen erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten und runden den vorteilhaften Standort vor Ort ab.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 102,00 m², 4 Etagen