Bevorzugte Wohnlage in Passau-Haidenhof-Süd!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bevorzugte Wohnlage in Passau-Haidenhof-Süd!
Gut aufgeteilte, 2 Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und herrlichem Innblick in unmittelbarer Nähe zur Uni/ Klinik
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG einer gepflegten Terrassenwohnanlage am Fuchsbauerweg in Passau. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zentralen Flur, Bad WC getrennt, heller Küche und großer Sonnenterrasse. Das besondere Highlight der Immobilie ist sicher die zur Sonne ausgerichtete über 22 m² große Sonnendachterrasse welche einen herrlichen Blick ins Inntal und nach Oberösterreich bietet.
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer Wannenbad, Dusche/WC, Flur Küche mit Fenster, Terrasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²
Lage
Passau-Haidenhof-Süd, in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikums sowie der Universität - diese Wohnlage ist sehr beliebt.
5 Gehminuten zur Uni, die Bushaltestelle vor der Nase und ein kleiner Laden für Lebensmittel des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nachbarschaft. Die nächste Autobahnauffahrt ist in drei Autominuten, zu jeder Tageszeit, staufrei erreichbar und trotzdem können Sie vor Ihrer Haustür aus los joggen und die wunderbare Naturlandschaft genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas,
Baujahr Wohngebäude: um 1981, Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
730,00 € netto
300,00 € ZH/NK
+ 40,00 € Duplexgarage
1.070,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zur Autobahn: 3.76, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 3.50, Distanz zur Hauptschule: 3.94