BEXBACH-ZENTRUM; TOP GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT STELLPLÄTZEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese einzigartige, im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sie in eine moderne und stilvolle Wohnung umzuwandeln.
Mit einer Gesamtfläche von 150 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage ist ideal, da sich die Fläche in einem zentralen Viertel befindet, das von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen umgeben ist. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umwandlung in eine Wohnung bietet zahlreiche Vorteile. Sie können den großzügigen Raum nutzen, um eine offene Wohnküche zu gestalten, die perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Ein separater Schlafbereich kann problemlos integriert werden, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Hinter dem Haus findet man einen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlich Zugang zu den 3 zugehörigen Stellplätzen bietet.
Diese können auf Wunsch für je 7.000 EUR erworben werden.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Etagen-/ Brennwertheizung.
Ausstattung
- Baujahr: 2001
- Gewerbefläche: ca. 150 m²
- Bauweise: massiv
- Zustand: gepflegt
- Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Fußböden: Fliesen
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Stellplätze: 3 Außenstellplätze im Freien, je 7.000,00 EUR
- Frei ab: sofort
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in zetraler Lage von Bexbach in direkter Nähe zum Bahnhof.
Der Ort selbst verfügt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die teilweise auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterhin sind viele Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr vorhanden. Eine Grundschule und auch Kindergärten gibt es im Ort.
Bexbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur, sowie gute Autobahnanbindungen (ca. 4 km entfernt) zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern und zur A8 in Richtung Neunkirchen und Saarlouis. Die Städte Homburg oder Neunkirchen erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1