Bezahlbare Doppelhaushälfte in Bernau-Ladeburg: ruhig, kurzfristig einziehen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Preiswerte und große 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bernau bei Berlin.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Bernau-Ladeburg. Zum Haus gehören neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad und ein separates Gäste-WC, ein HAR/HWR und eine Abstellkammer. Die Grundstücksgröße von 477 Quadratmetern für eine Haushälfte macht das Objekt bezahlbar..
Das Haus ist fast fertig. Es fehlt nur der restliche innenausbau. Der Käufer spart deutlich mehr als ein Jahr Planungs- und Bauzeit und damit viele Monate Bereitstellungszinsen. Sie kommen sehr viel schneller in Ihr neues Haus.
Weiterere Vorteile: Sie können das Haus auf dem Grundstück sehen. Innen können Sie durch das reale Haus gehen. Sie sehen die einzelnen Räume, wie sie wirklich sind. Sie sehen sofort, ob das Haus zu Ihnen passt. Sie müssen sich nicht anhand eines abstrakten Planes entscheiden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um die "vordere" Haushälfte. Die hintere Haushälfte ist verkauft.
Ausstattung
Es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung. Zusätzliche Leistungen inklusive sind:
. Bodengutachten
. Zusätzliche Erdarbeiten
. Vermessungsleistungen für Grundstücksteilung, amtlichen Lageplan, Hauseinmessung und Eintragung von Baulasten
. Baugenehmigungsgebühr
. elektrische Rollläden in Aluminium für alle Fenster im EG und OG.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, im beliebten Ortsteil Ladeburg. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle. Mehrere Schulen finden Sie ab ca. 1,5 km entfernt
Bis zum S-Bahnhof Bernau sind es ca. 2,5 km. Mit der S-Bahn oder mit der Regionalbahn können Sie bequem und schnell nach Berlin fahren.
Bernau bietet eine gute medizinische Versorgung durch viele Arztpraxen, aber auch durch mehrere Krankenhäuser wie das Herzzentrum.
Dieses Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe. Es handelt sich um das Flurstück 1907 der Flur 2. Alle nötigen Rechte sing durch Dienstbarkeiten im Grundbuch sowie durch Baulasten gesichert.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück ist voll erschlossen. Neben dem Kaufpreis für das Haus werden noch Erschließungskosten für folgende Leistungen fällig:
. Erschließung Grundstück mit Wasser, Abwasser und Elektro
. Hausanschlüsse Wasser, Abwasser und Elektro
. Leerrohr für Glasfaser
Für diese Erschließungsleistungen wird ein Pauschalpreis in Höhe von 22.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis für den Käufer fällig
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen