Bezahlbarer Wohnraum für Sie und Ihre Familie.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Breitscheid können wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem 431 m² großen Grundstück anbieten.
Rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad. Ferner befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer, weiteres Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer.
Der Speicher ist nicht ausgebaut, bietet aber genügend Abstellmöglichkeiten.
Über eine Steintreppe im Haus gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo Sie zwei Kellerräume vorfinden. Einer dieser Kellerräume wurde mit Bruchsteinen hergestellt ebenso deren Decke. In diesem Gewölbekeller können Sie hervorragend Ihre Weinvorräte lagern. Das Kellergeschoss ist zudem über eine Außentreppe zu erreichen.
Die überdachte Terrasse ist ein perfekter Platz, um Ihre Gartenmöbel aufzustellen und den Außenbereich zu genießen.
Bei den anfallenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick ein schönes Schmuckstück erschaffen, in welchem Sie und Ihre Familie schöne Zeiten verbringen können.
Wenn Sie auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum sind und handwerkliches Geschick besitzen, zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Das Objekt ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- zentrale Lage in Breitscheid
- 431 m² großes Grundstück
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- unterkellert
- Kunststoff-Isolier-Fenster
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in der Ortsmitte.
Breitscheid liegt in 266 bis 614 Meter Höhe am Osthang des Westerwaldes am Dreiländereck Hessen - Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an die Gemeinde Burbach (Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen), die Städte Haiger und Dillenburg, im Osten an die Stadt Herborn, im Süden an die Gemeinde Driedorf (alle im Lahn-Dill-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinden Willingen und Liebenscheid (beide im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz). Die Gemeinde besteht neben dem Hauptort Breitscheid aus den Ortsteilen Medenbach, Erdbach, Gusternhain und Rabenscheid. Die Bundesstraße 255 berührt das südliche Gemeindegebiet. Ferner verlaufen die Landesstraßen 3042, 3044 und 3391 sowie zahlreiche Kreisstraßen durch die Gemeinde. Die Autobahn-Anschlussstelle Herborn-West an der Bundesautobahn 45 liegt von der Kerngemeinde ca. 7 km entfernt. Die älteste erhaltene Erwähnung von Breitscheid, als "Bedinscheit", stammt von 1230.
Die Kerngemeinde Breitscheid ist der geografische, wirtschaftliche, kulturelle und verwaltungsmäßige Mittelpunkt der Gesamtgemeinde. Mit seinen heute gut 2000 Einwohnern ist das alte Kirchdorf nicht nur der größte Ortsteil, sondern stellt mit seinen sternförmig in alle Himmelsrichtungen auseinandergehenden Straßen einen bedeutenden Verkehrsknotenpunkt des Westerwaldes dar.
In Breitscheid liegt die Fritz-Philippi-Schule, welche aus einer Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe besteht. Im Ortsteil Medenbach gibt es außerdem eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Gymnasium) können in Herborn oder Dillenburg besucht werden. Kindergärten gibt es in Breitscheid, Medenbach und Rabenscheid. Der Flugplatz Breitscheid ist auch überörtlich durch seine alle zwei Jahre stattfindenden Großflugtage bekannt.
Ein Teil der Tropfsteinhöhle Herbstlabyrinth wurde zur Schauhöhle ausgebaut und 2009 eröffnet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen