Bezahlbares RH auf 4 Etagen in ruhiger Lage

25336 Elmshorn

245.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25336 Elmshorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
168 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
c1111ec3-bd9a-4b9d-92a0-aecb7e635992
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
235 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2004

Das gemütliche Reihenhaus eignet sich aufgrund der Größe ideal für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich links ein Gäste wc, rechts die Küche.
Hier könnte man prima einen Durchbruch machen zum dahinterliegenden Wohnzimmer. Im Vollkeller gibt es einen Hobbyraum sowie 2 weitere Räume. Eine Außentür zum Garten ist vorhanden. Im OG befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein kleineres nebenan, perfekt für ein Büro. Im Anschluss betritt man ein Durchgangszimmer- das jetzige Ankleidezimmer. Von hier aus gelangt man zum Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet wurde. Highlight ist hier im Haus der ausgebaute Dachboden. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer, zB für die Eltern. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, es gibt eine überdachte Terrasse , eine Rasenfläche sowie einen Schuppen. Hier kann man super seinen Feierabend genießen.
Das Haus befindet sich allgemein in einem vernünftigen Zustand, die Fenster wurden bereits ausgetauscht, Leitungen und die Elektrik wurden erneuert.
Hier und da Farbe nach eigenem Geschmack, vielleicht ein Durchbruch und man könnte einziehen. Machen Sie sich selbst ein Bild.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Elmshorn. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Liether Wald, Kindergärten, Schulen, diverse Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Zur A23 fährt man knapp 12 Minuten und man befindet sich zügig in Hamburg.

Sonstiges

Rechtliches Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr. Besonderheiten - guter Schnitt
- Außenrollos
- kleiner Garten
- Terrasse
- ausgebauter Dachboden
- ruhige Lage Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend