Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in KR-Bockum mit Terrasse

47800 Krefeld

1.050,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47800 Krefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
01710957-f1e9-40a5-ac56-482f8fc76bd2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00
Preis pro m²
9,77 €
Warm­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
195.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Krefeld-Bockum! Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen auf großzügigen ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente. Sie besteht aus zwei geräumigen Zimmern, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit optimal für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie geeignet ist. Das schöne Badezimmer ist mit modernen Elementen ausgestattet und bietet genügend Platz.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet - ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Lage in Krefeld-Bockum verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

+ Parkett im Wohnraum
+ große Terrasse
+ offene Einbauküche
+ Gegensprechanlage
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Waschraum im Keller
+ Kellerraum

Lage

Die direkte Nähe zum Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey, Schwimmen, Gastronomie u.v.m.) sowie die bekannte Pferderennbahn und der beliebte Krefelder Zoo prägen den hohen Wohnwert ebenso wie die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Kunstmuseen Haus Lange und Haus Esters sind in kurzer Zeit erreichbar.

Krefeld bildet mit seinen verkehrsgünstigen Anbindungen an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet den Mittelpunkt der Region EUREGIO Rhein-Maas-Nord. Die Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum internationalen Flughafen Düsseldorf und in das Zentrum der Landeshauptstadt. Der ÖPNV ist fußläufig in 5 Min. erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung im Obergeschoss hat bei gleichem Grundriss ein etwas anderes Flair und verfügt über 86 m² Wohnfläche. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung, unterstützt durch die höhere Deckenhöhe, eine sehr individuelle und gemütliche Anmutung.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite des Anbaus erstreckt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen