bezaubernde 4,5 Zimmer Gartenwohnung im malerischen Bernried nahe am Starnberger See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort, einer äußerst ansprechenden 4,5-Zimmerwohnung, die sich in der malerischen Gemeinde Bernried am Starnberger See befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² ist diese exquisite Erdgeschosswohnung Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2005 errichtet wurde und insgesamt nur sechs Wohneinheiten umfasst. Hier, inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns, erleben Sie die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.
Treten Sie ein in diese gepflegte Wohnung, die Ihnen nicht nur mit drei geschmackvoll gestalteten Schlafzimmern, sondern auch mit einem zusätzlichen Gästezimmer oder Büro viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine harmonische Atmosphäre aus, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das stilvolle Badezimmer ist ein wahres Wellnessrefugium, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne und einer separaten Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem langen Tag in Ruhe zu erholen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste.
Die separate Küche ist ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden können. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemeinsam kochen und genießen, während der Duft von frisch zubereiteten Speisen durch die Wohnung zieht.
Das quadratisch geschnittene Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt dieser Wohnung. Es besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über den liebevoll angelegten Garten schweifen lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf der Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Starnberger Sees beobachten - ein wahrhaft romantisches Schauspiel!
Der pflegeleichte Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie einen kleinen Kräutergarten anlegen oder einfach nur entspannen möchten - dieser Außenbereich bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ein geräumiges Holzgartenhaus ergänzt den Garten und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kreativer Rückzugsort genutzt werden.
Zur altersgerechten Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in dieser ruhigen Wohngegend erleichtert. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt dafür, dass Ihre Wohnung stets aufgeräumt und gemütlich bleibt.
Wir laden Sie herzlich ein, mehr über dieses außergewöhnliche Wohnangebot zu erfahren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, das Ihnen einen noch tieferen Einblick in die Vorzüge dieser Wohnung gibt. Zudem freuen wir uns, einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Wohnung überzeugen können.
Zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer 0881 - 40 664 zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Bernried am Starnberger See willkommen zu heißen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Lassen Sie sich von der Romantik und dem Zauber dieser Region verzaubern!
Lage
Nahe dem Bahnhof oberhalb ( westlich ) der Hauptstraße gelegen.
Sonstiges
Ortsbeschreibung
Bernried am Starnberger See, eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes, liegt etwa 35 Kilometer südwestlich von München und ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des östlichen Ufers des Starnberger Sees, einem der größten und schönsten Seen Bayerns, der nicht nur für seine beeindruckende Wasserfläche, sondern auch für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Bernried ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sanfte Hügel, Wälder und Wiesen umfasst. Die unmittelbare Nähe zum Starnberger See macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Anbindung an die Landstraße und die nahegelegene Autobahn A95 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie der umliegenden Regionen. Zudem ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S6 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie auch für Pendler attraktiv macht.
Eine der Hauptattraktionen in Bernried ist das berühmte Schloss Bernried, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und heute ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen ist. Die beeindruckende Architektur des Schlosses sowie der wunderschöne Schlossgarten laden Besucher zum Verweilen und Spazieren ein.
Ein weiteres Highlight ist die St. Nikolaus Kirche, die mit ihren kunstvollen Fenstern und dem historischen Altar zu den bedeutendsten Kirchen der Region zählt. Der Blick vom Kirchturm über den Starnberger See und die umliegenden Berge ist atemberaubend und zieht viele Besucher an.
Für Wanderer und Radfahrer bietet die Umgebung zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch die reizvolle Natur führen und spektakuläre Ausblicke auf den See und die Alpen bieten. Besonders empfehlenswert ist der Rundweg um den Starnberger See, der auch durch Bernried führt und die Möglichkeit bietet, die malerische Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Bernried am Starnberger See verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Gemeinde finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Einrichtungen, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, laden zum Verweilen ein.
Für Familien bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und ein örtlicher Kindergarten. Die Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Bildung für die jüngeren Bewohner.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bernried am Starnberger See eine Gemeinde ist, die durch ihre wunderschöne Lage, ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sie bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einer der schönsten Regionen Bayerns.
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend