Bezaubernde Doppelhaushälfte mit Wattenmeerblick !

25980 Sylt

2.100.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.297 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2545ce6c-5447-48ee-b859-c4cade04ceea
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.100.000,00 €
Preis pro m²
19.444,44 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Rantum - Reet - Ruhe !
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte unter Reet mit traumhaftem Blick auf das Wattenmeer befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.297 m² und bietet Ihnen auf 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss ca. 108 m² zum Wohlfühlen und Genießen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Einbauten und Stauraum, einen großen Wohn- Essbereich mit antikem Kachelofen sowie eine separate Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen ebenerdig ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Gäste-WC zur Verfügung. In Verbindung mit dem angrenzenden Garten nebst Süd-Terrasse und dem unbeschreiblichen Blick bleiben keine Wünsche offen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein Duschbad en Suite verfügen. Dabei präsentiert sich Ihnen das wahre Highlight im Masterbedroom, wo Sie bereits beim Aufwachen den grandiosen Ausblick zum Wattenmeer genießen können. Im gesamten Haus finden hochwertige Tischlereinbauten ihren Platz und bringen den Sylter Charme zum Ausdruck. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen u.a. ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Zwei Stellplätze und eine E-Ladestation komplettieren dieses einmalige Angebot !

Sie möchten nicht nur eine Haushälfte, sondern das gesamte Doppelhaus erwerben? Kein Problem ! Die im Jahr 2006 an dieses Haus angebaute Haushälfte können wir Ihnen ebenso vermitteln. Lassen Sie sich von diesem tollen Haus begeistern. Wir informieren Sie gern über weitere Details.

Lage

Sylt / Rantum - Sylts hübsche schmale Taille.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.

Sonstiges

Stichworte Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1