**Bezauberndes Haus mit Ausbaupotenzial auf großzügigem Grundstück**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1971 erbaute Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 175 qm, verteilt auf das Untergeschoss sowie Erdgeschoss. Durch die kontinuierliche Modernisierung befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. 2006 wurde eine neue Öl-Heizung verbaut. Kernsaniert wurde das Haus 2015. Zur Kernsanierung gehörte der Austausch der Fenster, neue Heizkörper sowie neue Böden und Türen im Untergeschoss. Außerdem wurden die Elektroleitungen sowie Wasserleitungen erneuert.
Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnkomfort und aktuellen Annehmlichkeiten. Zudem bietet es Ausbaupotenzial, das noch mehr Wohnfläche schafft und Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt!
Ausstattung
Dieses bezaubernde Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet im Untergeschoss sowie Erdgeschoss den direkten Zugang zu einem zweistufigen Garten. Dieser auf der ersten Ebene mit einer Gartenhütte ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet eine komfortable Terrasse, die zum Garten hin geöffnet ist und somit den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen in der Natur bietet.
Im Inneren des Hauses finden Sie einen gemütlichen Kachelofen sowie Kamin, die für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die 2021 eingebaute Küche ist vollständig ausgestattet.
Der Bodenbelag im Untergeschoss besteht aus hochwertigem Vinyllaminat während das Obergeschoss mit edlem Parkett ausgestattet ist. diese Kombination aus stilvollen und pflegeleichten Materialien sorgt für ein harmonisches und komfortables Wohnambiente.
Das Haus ist perfekt für alle die das ruhige Leben lieben dazu einen traumhaften Garten und topmoderne Extras schätzen!
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Lage ermöglicht eine schelle Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Autobahnen A5 und A6.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 47,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert