Bezugsfähige Wohnung: Singles aufgepasst!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese praktische aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Gauting.
Das Mietobjekt eignet sich durch die schlauchartige Raumaufteilung vor allem für Singles oder Pendler.
Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, die praktische, kleine Vorratsecke und das großzügige Wohnzimmer. Über dieses erreichen Sie dann auch den geräumigen Balkon und das kleine Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer bietet durch seine Größe tatsächlich nur Platz für ein Bett und einen Nachttisch. Gerne können Sie bei einem Besichtigungstermin direkt nachmessen, ob Ihr Bett in den Raum passen würde.
Durch die Fenster in jedem Raum ist die Wohnung stets schön durchleuchtet vom Tageslicht.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 29,00€ im Monat separat angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls bei Bedarf für 60,00€ im Monat separat angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Tiefgarageneinfahrt ca. 200m von dem Haus entfernt ist.
Gerne stellen wir Ihnen das Mietobjekt bei einem Besichtigungstermin vor Ort persönlich vor.
Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.
Sonstiges
Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1