Bezugsfertig in Brachttal - geräumiges Einfamilienhaus von Privat

63636 Brachttal

410.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63636 Brachttal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7cc1cd62-d33e-4514-ba55-735969c0b520
Kauf­preis
410.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
179 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung

*Großzügiges, freistehendes Haus in Brachttal-Schlierbach*

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Diele ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche mit separatem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- und/oder Schlafzimmer mit Badezimmer.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besonderheiten sind:

- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen
- direkter Zugang von der Garage zum Haus
- großflächige Einfahrt mit Platz für 4 Pkw
- teilweise elektrische Rollläden
- Gartenhaus aus Holz
- handgearbeiteter, massiver Treppenaufgang
- helle Holzdecken

Lage

Schlierbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Brachttal im südhessischen Main-Kinzig-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegen Wächtersbach befinden sich weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Gemeinde Brachttal verfügt zudem über zahlreiche Vereine, welche verschiedene Freizeitaktivitäten anbieten. Schlierbach ist gut angebunden an Wächtersbach und die A66 Richtung Fulda, Hanau, Gelnhausen und Frankfurt am Main. Die Kurorte Bad Orb und Bad Soden Salmünster sind zügig erreichbar. Angrenzend an den südlichen Vogelsberg liegt das Haus auf einem naturnahen, sonnigen Südwest-Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungsanfragen unter Angabe von Name und Adresse per Mail.

Besten Dank und mit freundliche Grüßen
N.Springer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen