Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese kleine, aber feine Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Folgende Arbeiten werden vor der Neuvermietung noch durch uns durchgeführt: - Austausch Schalter / Steckdosen - Erneuerung der Heizkörper in Wohn- und Schlafzimmer - Austausch WC Sitz - Streichen der Decken und Wände - Austausch Laminat Wohnzimmer Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Originalbilder. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe; der nächste Supermarkt liegt praktisch direkt um die Ecke, ca. 2 Minuten zu Fuß. Bis zur Oststraße, der zentralen Einkaufsstraße in Neudorf, und bis zum Neudorfer Hallenbad laufen Sie 5-10 Minuten. Auch die Gesamtschule Duisburg-Mitte und das Kaufmännische Berufskolleg erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Alles Weitere erreichen Sie mit dem ÖPNV, die nächste Haltestelle liegt fast vor der Tür. Von dort aus erreichen Sie z. B. den Duisburger Hauptbahnhof in 2 Minuten, die Universität Duisburg-Essen in 5 Minuten. Weiter haben Sie auch Anschluss Richtung Mülheim Hbf, Obermarxloh, Sportpark und Kaldenhausen. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.