Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

45309 Essen

814,10 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
50,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45309 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50,01 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d7e7d822-e5de-4275-a7fe-b8d7cb669148
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.010,20
Warm­miete
814,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
148,00 €
Heiz­kosten
161,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt.

Um Ihnen Ihr neues Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, wird die Wohnung komplett renoviert und überzeugt danach mit einem modernen Badezimmer. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung werden ein pflegeleichter sowie hochwertiger Designvinylboden, frisch lackierte Heizkörper, tapezierte und gestrichene Wände und Decken. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!




Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1