**Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im modernisierten Haus!**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 2-Zimmern und Balkon im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vor einigen Jahren haben wir bereits das Tageslichtwannenbad, die gesamte Elektrik sowie den Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Auch wurden Fensterbänke, Zimmertüren und die Wohnungstüre erneuert. Zudem wurde die Wohnung Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen ein hochwertiger und moderner Vinyl-Bodenplanken verlegt. Hinweis: Das Gebäude wurde im Jahr 2018 auf den neuesten Stand gebracht und umfassend modernisiert. Dazu gehört ein erstklassiges Wärmedämmverbundsystem - und nicht zu vergessen: ein schönes sowie modernes Erscheinungsbild. Auch der Hauseingangsbereich wurde modern gestaltet und das Treppenhaus vollständig modernisiert. Alle Wohnungen wurden mit neuen 3-fach-isolierverglasten Fenstern sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zudem wurden die Balkone saniert. Hinweis: Da die Wohnung noch vermieter ist, können wir lediglich Musterbilder zur Verfügung stellen. Bei einer Besichtigung können Sie sich jedoch selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.