Bezugsfertige 3-Zi.-Wohnung in Zweifamilienhaus nahe Lüneburg, EG, große Terrasse + Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Wichtigste zuerst: - Bezugsfertig - 3 Zimmer, große Terrasse plus Gartenanteil (ca. 250 m²), Keller, Stellplatz - ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg und Hamburg Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frei stehenden Zweifamilienhauses auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Die etwa 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad und eine Küche sowie eine große Sonnenterrasse. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Gartenanteil (ca. 250 m²) sowie ein Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 komplett renoviert und ist bezugsfertig. In allen Räumen ist hochwertiger Massivholzboden verlegt. Die Fassade des Hauses wurde gedämmt (2023) und die Heizungsanlage auf eine energieeffiziente Wärmepumpe umgestellt (2024). Ein Glasfaseranschluss (DBN) ist vorhanden. Die Wohnung ist in einem dörflichen Umfeld gelegen. Die umliegenden Städte wie Lüneburg (ca. 9 km) und Winsen (ca. 15 km) sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in knapp 1,5 Kilometern Entfernung. Wünschenswert wäre ein zeitnaher Beginn des Mietverhältnisses. Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
Lage
Ruhige Lage in einem Dorf, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, umliegende Städte wie Lüneburg und Winsen sowie die Autobahn nach Hamburg sind schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Fußball, Angeln, Golf sind in der Umgebung möglich, Fahrrad fahren und Inlinern sowieso.
Sonstiges
Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist geeignet für 2-3 Personen. Das Halten von Hunden ist nicht gestattet.