Bezugsfertige 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

45327 Essen

813,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
51,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
51,08 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
79ff00d9-e6ec-438d-958d-66065e2ad334
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
990,00
Warm­miete
813,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,00 €
Heiz­kosten
146,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Helle und moderne renovierte Wohnung mit neuen Tapeten und Böden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität legen. Die Wohnung wird mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche vermietet.

Highlights der Wohnung:
. Komplett renoviert: Die Wohnung wird kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
. Neue Tapeten: Geschmackvolle und moderne Tapeten verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
. Neue Böden: Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sorgen für ein elegantes und einheitliches Erscheinungsbild.
. Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
. Geräumiges Badezimmer: Das Badezimmer wird ebenfalls renoviert und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, stilvolle Fliesen und eine komfortable Badewanne.
. Gemütlicher Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon aus.
. Schlafzimmer: Geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Kleiderschränke und zusätzliche Möbel.
. Wohnzimmer: Offener und großzügiger Wohnbereich, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
. Kinderzimmer: Geräumig mit viel Platz und Stellmöglichkeiten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Parks und Freizeiteinrichtungen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Besonderheiten:
. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus oder in der Nähe

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Verfügung.

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.


Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauküche; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Sie wohnen in Essen- Katernberg im einem sehr ruhigen und grünen Wohnumfeld. in der Bonnekampstraße stehen überwiegend kleine Mehrfamilienhäuser, welche auch viel von Familien bewohnt sind. Die Essener Innenstand erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesautobahnen sind ebenso einwandfrei.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.