bezugsfertige, citynahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

44793 Bochum

870,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
58,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44793 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,74 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
2064be10-f752-447c-8b9c-1d2b5e5f44c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.058,00
Warm­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
222,00 €
Heiz­kosten
119,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung verfügt, neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer (in 2021 neu gemacht; mit Badewanne und Stand-WC ausgestattet), über drei weitere Räume: Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen durch die Raumzuschnitte ausreichend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Der Boden ist ausgestattet mit einem hochwertigen PVC-Vinyl Belag in Holzoptik. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen. Außerdem ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Das Wohnhaus liegt an einer Hauptverkehrsstraße im Stadtteil Bochum-Engelsburg. Großzügige Grün- und Erholungsflächen und Wanderwege, die sich im näheren Umfeld zur Wohnung befinden, laden zur Erholung nach dem täglichen Arbeitsstress ein. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 310), mit dem Sie die Bochumer Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichen, ist in direkter Nähe vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1