bezugsfertige Erdgeschosswohnung in direkter Feldlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der renommierte Architekt Jens Jakob Happ hat die markante und repräsentative Architektur der Borngrund Villen entworfen. Die Höhenstaffelung und Gliederung der Fassaden sowie deren moderne Gestaltung mit Klinker tragen seine unverwechselbare künstlerische Handschrift. Großzügige Grundrisse, geräumige Bäder sowie ausgesuchte Materialien und Ausstattungen bieten ein echtes Plus an Lebensqualität. Leben im Spannungsfeld zwischen Naherholung und städtischem Leben, zwischen Landluft und Kleinstadttrubel. Wohnen in einem Haus, das nach den Vorgaben von Krieger + Schramm Wohngesund Bauen Plus errichtet wurde. Hierbei liegt der Fokus auf der Verbesserung der Raumluftqualität, der Eindämmung von Elektrosmog sowie der Prävention von Schimmelbildung. Ihre Wohngesundheit liegt uns am Herzen.
Ausstattung
- Krieger + Schramm Wohngesund Bauen für wohngesunde Lebensräume - Krieger + Schramm Sicher Bauen - Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholznutzschicht - Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern - mit Terrasse - Tiefgaragenstellplätze und Aufzug in alle Etagen - Videogegensprechanlage - Kellerräume - Stellplatz für Lastenrad - barrierefrei erreichbar - Attraktive Außenbereiche mit viel Grün und Begegnungsflächen - Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung
Lage
Die Kernstadt Oberursel mit ihren Stadtteilen Stierstadt, Bommersheim, Oberstedten und Weißkirchen liegt nahe der grünen Hügel des Taunus und dabei gleichzeitig zentral inmitten der Wirtschaftsmetropole Frankfurt Rhein-Main. Oberursel - nah und individuell. Die Lage am Ortsrand ist auf jeden Fall der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Ausflüge mit dem Fahrrad, für ausgedehnte Wanderungen, wunderschöne lange Spaziergänge oder Joggingläufe auf den Wirtschafts- wegen in der Feldgemarkung. Starten Sie direkt vor Ihrer Haustüre, nur wenige Schritte oberhalb beginnt die Natur! Gute Aussichten am Kiesweg. Durch die Hanglage oberhalb des Ortes können Sie Ihren Blick schweifen lassen über die Felder bis in den Taunus. Wer sich die Mühe macht, den Kiesweg entlang zu spazieren, wird mit einem fulminanten Blick auf die Frankfurter Skyline belohnt. Frankfurt liegt so nahe, dass Sie es fast mit den Händen greifen können.
Sonstiges
Ein idealer Standort für das Wohnen mit Kindern vom Kindergartenalter bis zum Abiturjahrgang. Die Borngrund Villen liegen in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten St. Sebastian und zur Grundschule Stierstadt (mit Hortgruppe). Direkt schräg gegenüber steht die IGS Stierstadt, die seit dem Schuljahr 2018/19 auch die gymnasiale Oberstufe anbietet. Diese räumliche Nähe werden Sie und Ihre Kinder schnell zu schätzen wissen. Oberursel ist eine lebendige Stadt der Vielfalt und Kontraste. Die zweitgrößte Stadt des Hochtaunuskreis mit ihren ca. 46 000 Einwohnern ist zugleich modern und traditionell, zukunftsweisend und historisch. Das reichhaltige Bildungs- und Kulturangebot in Kombination mit einem aktiven Vereinsleben macht Oberursel sympathisch und zu einem bevorzugtem Wohnort. Besichtigungstermin nach Vereinbarung möglich.