Bezugsfertige Neubau Eigentumswohnung in Überlingen/Nußdorf

88662 Überlingen

965.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
104,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
104,87 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
19392c36-dc27-4184-a391-4ea5b486c179
Kauf­preis
965.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-19
Aus­stell­datum
19.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gerade fertig gestellte Dachwohnung über zwei Ebenen befindet sich in einem architektonisch modernen 6 Familienhaus. Mit dem Personenaufzug kommen Sie bequem vor Ihre Wohnung, die sowohl technisch, als auch vom Wohnambiente keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Küche, die noch einzurichten ist, bietet genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Vom Balkon mit Südausrichtung können Sie den Bodensee sehen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eins von zwei Tageslichtbädern. Eine Wendeltreppe führt Sie in das große Dachstudio mit Panoramafenster und noch besserer Aussicht. Hier befindet sich auch das zweite Tageslichtbad. Der großzügige Kellerraum bietet jede Menge Abstellfläche. Ihr Auto parken sie in der dazu gehörenden Garage vor dem Haus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau Erstbezug
- Seesicht
- Garage
- Aufzug

In allen Räumen wurde einheitlich eine hochwertige Bodenfliese gewählt, die beiden Tageslichtbäder sind in modernem Design gefliest, beide Bäder mit eben begehbarer Dusche. Im Studio lässt sich das große Panoramafenster in Holz-Aluminium Ausführung mit einem Elektromotor zur Seite weg bewegen und sorgt somit für ein weiteres Highlight. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wärmepumpe. Weitere Ausstattungsmerkmale können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren.

Lage

Nußdorf ist der beliebteste Ortsteil von Überlingen mit allen Vorzügen, die das Wohnen so schön machen. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und natürlich die Nähe zum Bodenseeufer sprechen für die Lebensqualität, die Sie hier genießen können.

Sonstiges

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

[URL="https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard