Bezugsfertiger Neubau - Penthouse mit Weitblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine bezugsfreie Neubauwohnungen in einem modernen Haus mit insgesamt 14 Wohneinheiten anbieten zu können. Diese Wohnungen setzen neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit, Komfort und Qualität. Bei dieser exklusiven Wohneinheit handelt es sich um ein Penthouse zur Miete mit 119,90 m² Wohnfläche. Sie fahren ganz bequem mit dem Aufzug direkt vor Ihre Wohnungseingangstüre. Die offene Raumgestaltung und der durchdachte Schnitt in Verbindung mit der umlaufenden Dachterrasse und ihrer Aussicht suchen ihresgleichen. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.500 Euro (inkl. Küche) zusätzlich 75 Euro pro Stellplatz ( 2 Tiefgaragen Stellplätze). Die Gesamtmiete kalt beträgt somit 1.650 Euro. Nebenkosten betragen 245 Euro. Eine Küche wird noch eingebaut und ist im Preis enthalten. Die Gesamtmiete warm beträgt 1.895 Euro. Nachhaltige Energieversorgung: Die Wohnanlage wird CO2-neutral durch eine Kombination aus einer Photovoltaikanlage und einer effizienten Wärmepumpe betrieben. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Geothermie-Tiefenbohrung. Hochwertige Materialien: In den Wohnungen finden Sie edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, moderne Badausstattungen und eine Gegensprechanlage mit Kameramodul. Barrierefreiheit: Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen. Zukunftsorientierte Tiefgarage: In der Tiefgarage stehen extrabreite Stellplätze zur Verfügung, die bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet sind. Diese Wohnungen bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses schöne Penthouse zu besichtigen. Erleben Sie selbst, wie hier neue Maßstäbe gesetzt werden! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Photovoltaik und Erdwärme sorgen für niedrige Heiz- und Stromkosten - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - moderne Badausstattung - Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - moderne Gegensprechanlage mit Kameramodul - absperrbare Fahrradgarage - absperrbarer Keller - großzügige Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox
Lage
Das Neubaugebiet befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Kißlegg, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, die sich durch ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Natur und Erholung Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet das Gebiet direkten Zugang zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Der nahegelegene Schlosssee und das Naturschutzgebiet Blinder See sind besonders beliebt bei Naturliebhabern und bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Gemeinde Kißlegg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die nächstgelegenen Städte wie Wangen im Allgäu, Ravensburg und die Bodenseeregion unkompliziert erreichbar. Die Autobahn A96 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Memmingen und Lindau ermöglicht. Zudem verfügt Kißlegg über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Wirtschaft und Arbeitsmarkt Kißlegg und die umliegende Region sind wirtschaftlich gut aufgestellt, mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben. Die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Ravensburg und der Bodenseeregion eröffnet zudem vielfältige berufliche Möglichkeiten. Freizeit und Kultur Die kulturelle Vielfalt in Kißlegg und Umgebung ist beeindruckend. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kißlegg, und eine lebendige Kulturszene bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zur Attraktivität der Region bei und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Das Neubaugebiet "Tannenstock" in Kißlegg bietet somit die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernen Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Lage im Herzen des Allgäus bietet.