Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Terrasse und toller Lage

96515 Sonneberg

125.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96515 Sonneberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.045 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
708350d8-da7a-4290-b404-a8f623f2a8c6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
213.22 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-13
Aus­stell­datum
14.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1947
Baujahr laut Energieausweis
1947
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

1947 wurde in Hasenthal im Landkreis Sonneberg dieses schöne Einfamilienhaus errichtet.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und ist ca. 1.045 m² groß.

Ergänzt wird das Objekt durch zwei Garagen, einen Carport, ein Gartenhaus und eine Terrasse auf den Garagen.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 103 m² Platz für Ihre Familie.
Das Objekt kann ohne großen Aufwand kurzfristig übergeben und sofort genutzt werden.

Ausstattung

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Über das bereits sanierte und gepflegte Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Ein kleiner Büroraum verfügt über den Zugang (Raumspartreppe) zum Dachboden.
Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt und verschalt.
Die Giebelseiten des Hauses wurden 2019 gedämmt und mit neuer Holzfassade versehen. Zeitgleich wurden die Fenster im Dachgeschoss erneuert.

Im Keller befinden sich 4 Kellerräume. Diese beherbergen eine Werkstatt, die Hausanschlüsse ( Strom , Gas und Wasser) die Holzheizung aus dem Jahr 2014 und die nagelneue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2024. Der Carport dient aktuell der Holzlagerung kann aber jederzeit zur Unterstellung eines PKWs oder als Sitzgelegenheit umfunktioniert werden.
Das Gartenhaus bietet zusätzlich Stauraum für Gartengeräte, Rasenmäher und alles was ein Hausbesitzer so braucht.
Highlight der Immobilie ist die schöne Terrasse. Aufgrund der Lage in Zweiter Reihe kann man hier ungestört herrliche Sonnenstunden genießen.
Das Grundstück ist mittels eingetragenem Geh- und Fahrtrecht erreichbar.

Lage

Hasenthal ist ein Ortsteil der Stadt Sonneberg im Landkreis Sonneberg.
Das Objekt befindet sich im Ortszentrum in ruhiger, von der Straße zurückgesetzter Lage.
Das Haus erreichen Sie über eine Zufahrt mit kleiner Brücke.

Sonstiges

Sonstiges Sie möchten den Thüringer Wald genießen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten? Hier sind Sie genau richtig. Informationen zur Immobilie und die passende Immobilienfinanzierung erhalten Sie bei ihrer Sparkasse Sonneberg
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024