Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude gliedert sich in 4 genutzte Geschosse inklusive des Vollkellers.
Das Erdgeschoss wurde mit dem 1. Obergeschoss zu einer Wohneinheit verbunden, so dass hier mit ca. 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben ist.
Im 2. OG befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 73 m² Wohnfläche, welche als Mietwohnung für dauerhafte Einkünfte sorgen kann oder sich auch gut als Ferienwohnung anbietet.
Im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.
Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben, es stehen 2 verschiedene Heizkreisläufe für Fußbodenheizung und Plattenheizkörper zur Verfügung.
Ausstattung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. um 1900 erbaut und in den Jahren zwischen 1999 und 2009 umfassend saniert.
Hier wurden beispielsweise Fenster, Dach, Medien, Heizungsanlage mit 2 verschiedenen Kreisläufen, Fußböden und die Zimmer komplett erneuert. Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 m, die Zimmergrößen sind durchaus mit den heutigen Neubauten vergleichbar. An den meisten Fenstern wurden Außenjalousien angebracht. Die Tageslichtbäder wurden gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss wurde mit Fußbodenheizung sowie mit Plattenheizkörpern versehen. Die Böden sind vorwiegend mit hellem Laminat gestaltet.
Neben der Einbauküche befindet sich das Esszimmer, an welches sich die große Terrasse anschließt.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und ein gemütliches Flair.
Eine schöne Vollholztreppe samt kleiner Galerie verbindet die 2 Etagen.
Die Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss haben Heizkörper und zusätzlich noch elektrische Fußbodenheizung. An das eine Schlafzimmer schließt sich noch ein separates Ankleidezimmer (oder Arbeitszimmer) an.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene und schon teilweise möblierte Wohneinheit, welche separat vermietet oder aber als Ferienwohnung angeboten werden kann.
Im Dachgeschoss findet sich noch eine Ausbaureserve.
Lage
Freistaat Sachsen, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Liebstadt befindet sich in einem schmalen Talkessel am Zusammenfluss der Seidewitz mit dem Döbraer Bach, verfügt über mehrere Ortsteile und war lange die kleinste Stadt Sachsens.
Durch die Nähe zu Pirna und Dresden mit all den Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie die Nähe zur Sächsischen Schweiz ist Liebstadt für Touristen besonders reizvoll. Unbedingt erwähnenswert ist hier auch das
Schloss Kuckuckstein, welches zur Zeit liebevoll restauriert wird.
Für die Kinderbetreuung stehen im Ort Kindertagesstätte und Grundschule zur Verfügung.
Eine Hausarztpraxis achtet auf die Gesundheit der Einwohner.
Zur Freizeitgestaltung stehen Kirche, Bibliothek, Chöre sowie verschiedenste Vereine zur Auswahl.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Apparthaus Immobilienbüro 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, 4 Etagen, modernisiert: 2004