Bezugsfertiges, freistehendes Einfamilienhaus, ohne Baustress in der Eifel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise großzügig gestaltet.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann teilweise als Wohnraum genutzt werden. Hauskauf ist in der jetzigen Zeit oft günstiger als Hausbau
ohne Baustress und ohne unvorhersehbare Kosten
auf jeden Fall schneller;-)
In diesem Haus heißt es : Angucken - Kaufen - Streichen - Möbel rein- einziehen !
Hervorzuheben ist die Nähe zum Kindergarten gleich wie zum Einkaufen.
Ausstattung
Folgende Aufteilung:
Keller: Waschkeller mit Zugang zur Garage, Vorratskeller, Heizungs- und Hausanschlussraum, großer bewohnbarer Allzweckraum, Bad mit Dusche, Becken und WC
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen ( vom Flur aus zu heizen) Zugang zur Süd-West -Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste- WC, Allzweckraum
Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Becken und WC, 3 Zimmer, 1 Abstellraum, großer Flurbereich
Speicher: über Zugtreppe begehbarer Lagerspeicher.
Insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, 1 Garage mit Sektionaltor und Tür zum Garten, sowie weitere Stellflächen, Holzterrasse mit elektr. Markise, Südausrichtung
Ausstattung:
Gasheizung ( neu in 2021 ) mit Warmwasserversorgung, Durchlauferhitzer für Badezimmer ( neu in 2021) Fenster mit Rollläden teils mit hochwertigen Insektenschutzgittern
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat, Holztreppe mit Natursteinbelag
Außenanlage:
Hoffläche und Zufahrt in Verbundsteinpflaster mit Stellfläche, Gartenbereich mit Rasen, angelegtes Hochbeet, teils mit Hecke eingefriedet.
Lage
In ruhiger Ortsrandlage von Oberhausen, einem kleinen Eifeldorf mit historischem Ortskern, unmittelbar angrenzend an die ehemalige Kreisstadt Schleiden. In Oberhausen befindet sich der Kindergarten fussläufig sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten , alle Schultypen, ärztl. Versorgung, Krankenhaus, vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot .
Sonstiges
Sonstiges Jetzt, im Winter, ist es wunderschön, die Wärme des zentralen Kachelofen zu genießen. Besonders hevorzuheben ist ebenso die "Wäscherutsche" vom Obergeschoss bis zum Keller vor die Waschmaschine. Es ist auch von Vorteil durch eine Seitentüre in der Garage über eine Treppe den Keller mit einem separaten Eingang zu erreichen. Bei Fragen bitte gerne melden 015159131866 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen